Bouwgrond per provincie
Grond kopen begint met de regio. Kies een provincie en bekijk direct welke bouwgrond er beschikbaar is, inclusief prijzen en oppervlaktes.
Liever zoeken per gemeente? Bekijk het volledige kaveloverzicht per gemeente.
Bouwgrond, bouwkavel of bouwperceel: wat is het verschil?
Bouwgrond is elk stuk grond waarop volgens het bestemmingsplan (tegenwoordig: omgevingsplan) van de gemeente gebouwd mag worden. Grond zonder woonbestemming, zoals agrarische grond, is dus geen bouwgrond, ook al staat die soms wel als "grond te koop" aangeboden.
Een bouwkavel is een afgebakend stuk bouwgrond dat als geheel wordt verkocht, meestal bedoeld voor één woning. Gemeenten geven bouwkavels vaak bouwrijp uit: aangesloten op riool, water en elektra.
Bouwperceel is de juridische term voor hetzelfde begrip: het stuk grond waarop één bouwwerk met bijbehorende voorzieningen is toegestaan. In de praktijk kun je de drie termen door elkaar gebruiken; het aanbod op deze site omvat ze allemaal.
Bouwgrond kopen in 5 stappen
Bepaal je budget en regio
De grondprijs per m² verschilt enorm per provincie. Bepaal eerst waar je wilt wonen en wat je totaalbudget is voor grond én bouw. Onze bouwkosten calculator helpt daarbij.
Zoek beschikbare bouwgrond
Bekijk het aanbod via de kavelzoeker of per gemeente. Gemeentelijke uitgiftes zijn vaak goedkoper; grond via makelaars is sneller beschikbaar.
Controleer het bestemmingsplan
Niet elke grond is bouwgrond. Controleer het omgevingsplan van de gemeente: wat mag je bouwen, hoe hoog en hoe groot?
Check of de grond bouwrijp is
Bouwrijpe grond is aangesloten op nutsvoorzieningen en riool. Niet-bouwrijpe grond is goedkoper, maar bouwrijp maken kost al snel € 20.000 tot € 50.000 extra.
Koop en financier de grond
Grond koop je via de notaris. De aankoop financier je meestal mee in een hypotheek met bouwdepot, samen met de bouwkosten.
Veelgestelde vragen over bouwgrond
Wat kost bouwgrond per m² in Nederland? +
De prijs van bouwgrond verschilt sterk per regio. In de Randstad betaal je vaak € 600 tot € 1.000 per m², terwijl bouwgrond in Groningen, Friesland, Drenthe en Zeeland regelmatig voor € 200 tot € 400 per m² wordt aangeboden. De ligging, bestemming en het bouwrijp maken bepalen de uiteindelijke prijs.
Wat is het verschil tussen bouwgrond, een bouwkavel en een bouwperceel? +
De begrippen worden door elkaar gebruikt. Bouwgrond is grond waarop volgens het bestemmingsplan gebouwd mag worden. Een bouwkavel (of bouwperceel) is een afgebakend stuk bouwgrond dat als geheel wordt verkocht, vaak al bouwrijp gemaakt en bedoeld voor één woning.
Waar vind ik goedkope bouwgrond? +
Goedkope bouwgrond vind je vooral buiten de Randstad: in Groningen, Friesland, Drenthe, Zeeland en delen van Limburg en Overijssel. Gemeentelijke kaveluitgiftes zijn vaak goedkoper dan grond via makelaars, omdat gemeenten geen winstoogmerk hebben.
Kan ik bouwgrond kopen van een particulier? +
Ja, naast gemeentelijke uitgifte wordt bouwgrond ook door particulieren en projectontwikkelaars verkocht, meestal via een makelaar. Let bij particuliere grond extra goed op het bestemmingsplan en of de grond bouwrijp is; dat is niet altijd het geval.